极目新闻记者 马清妮
2月27日，2025年武汉市住房和城市更新工作会召开。极目新闻记者获悉，今年武汉将重点做好7个方面的工作：完善住房供应体系，逐步构建房地产发展新模式；拓宽7条进出城通道，开工汉江慢行桥，大力推进12号线、右岸大道北段等重大项目建设；推进一环内主次干道“机非分离”；筹集建设保障性租赁住房5.4万套（间），持续提升城市功能品质。
加快构建房地产发展新模式
房地产依旧是工作重点。武汉市住更局提出，今年要加快构建房地产发展新模式，严控增量、优化存量、提高质量，实现房地产市场止跌回稳。
此前，为稳住房地产市场，武汉相继出台了两个“汉十条”已延期政策，“多子女家庭购房补助”政策，接下来将做好以上政策持续落地见效。
去年4月，全国首个住房供应链平台——安居链上线。它是武汉市住更局支持下打造，旨在围绕集采商城、城市服务、武汉好房、保障房等五个模块，以线上线下（300959）融合，以供应链创新促进产业链优化升级。
在这一基础上，今年将积极吸引民营企业参与运营，持续举办线上房交会，新增、完善适老化改造、电梯加装、人才安居、幕墙调查等上链应用。
为确保房地产市场平稳运行，有效防范和化解市场风险，今年武汉将继续进一步完善新建商品房销售全过程监管制度，建立开发企业从业人员实名登记管理制度，落实开发企业信用评价制度，保障购房人合法权益。
拓宽7条进出城通道
路网建设，是市民关注的重点。
轨道交通建设，一直是焦点。今年，武汉将加快轨道交通12号线建设；积极推进11号线四期、新港线一期等8个项目建设；推进江汉十桥、江汉八桥迁改等续建项目建设；开工建设汉江慢行桥。
公开信息显示，汉江慢行桥北起汉正街多福路，跨汉江后对接龟北片区规划路网，其串联汉正街和龟北片区，是城市两大新的功能区和亮点片中心。
在交通枢纽方面，武汉今年将大力推进快活岭路等汉阳站骨架路网建设，开工建设龙阳湖南路一期等快速路项目，续建额头湾立交改造、江北快速路二七立交右转匝道等快速路项目；实施城市快速路改造，拓宽7条进出城通道，完成右岸大道北段等骨干道路改造。
片区路网上，今年也将协同推进武汉新城“七横七纵”、长江新区“五横四纵多联”、军山新城“四横四纵一环”、中法生态城“七横四纵”等重点板块骨架路网建设，提升新城新区基础设施承载能力，支持重点功能区产业发展。
同时，武汉今年计划建成微循环道路100条，打通“断头路”30条；完成50公里非机动车改造，推进一环内主次干道“机非分离”；新增机动车停车泊位20万个。
老旧小区拟加装电梯1000台
兜牢兜准民生底线，保障群众住有所居、住有宜居！今年，武汉拟指导各区通过新（改、配）建、购买等方式筹集建设保障性租赁住房5.4万套（间），通过盘活存量住房等方式筹集市场化租赁住房8.5万套（间）；建设光谷国际人才社区等28个青年社区，提供房源2万套（间）以上；实施适老住房建设惠民工程，建设适老住宅120万平方米。
老旧片区更新改造，是提高市民生活品质的重要举措。今年，武汉将改造危旧房169万平方米。
今年1月，湖北省电梯协会壹号加梯服务驿站成立。这是武汉市首个一站式加梯服务平台。此次会议提出，武汉今年拟改造老旧小区200个，完成老旧小区加装电梯1000台。
历史风貌区建设也是重点。去年，昙华林文艺小镇三期山顶艺术展览步行街开放，首次推出沉浸式演绎＋城墙灯光秀，让老建筑重焕新生。
今年，武汉市将推进青岛路等16片历史街区保护利用杠杆证券软件，加快以武昌古城、汉口历史风貌区、汉阳知音文化为重点的历史文化风貌区建设，统筹编制《武汉市历史文化名城保护规划（2021-2035年）》。
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